Mietrecht
Beratung hilft Streit vermeiden
Die Miete von Wohnungen und Geschäftsräumen bietet immer wieder Anlass für Streitigkeiten, die meist besser und schneller geklärt werden können, wenn Sie sich direkt von einem Anwalt beraten lassen. Dann können Sie sicher sein, dass Sie sich richtig verhalten.
Wir sind erfahrene Berater für Vermieter und Mieter: egal ob Sie überlegen, welche Miethöhe oder Mietzeit und welche Nebenkosten zulässig sind, oder wissen wollen, wie Sie den Vertrag möglichst schnell beenden können und was Sie beim Auszug beachten müssen oder ob Sie Hilfe brauchen bei Mietmängeln, Modernisierung/Renovierung oder sich einfach über den Umgang im Haus ärgern.
Unsere Kanzlei berät und vertritt Sie auf Wunsch in allen Bereichen des Miet- und Pachtrechts von A wie Aufhebungsvertrag bis Z wie Zweitwohnung.
Wichtige Themen rund ums Mietverhältnis:
- Mietvertrag – Gestaltung, Beratung und Prüfung auf unzulässige Klauseln
- Mieterhöhung, Mietendeckel und Mietminderung
- Modernisierung, Renovierung und Eigenleistung: richtige Vorbereitung bzw. Abwehr
- Eigentümerwechsel, Umwandlung in Eigentumswohnung, Mietkauf/Erwerb durch Mieter
- Mängel an der Mietsache, Schönheits- und Kleinreparaturen, Hausordnung, Hausfrieden
- Neben- und Betriebskostenabrechnung, CO² und andere Umlagen
- Kündigung oder Aufhebung, Nachmieter, Rechte und Pflichten bei Auszug
- Trennung von Mietern einer Wohnung (WG, Lebenspartner, Scheidung)
- Befristung, Zeitmietvertrag, Nutzungsrechte (Büro/Gewerbetätigkeit in der Wohnung)
- Kaution, Maklerprovision
- Zweitwohnung